Lors de la vente ou de la location d’un bien situé dans une zone à risque, l’État des Risques et Pollutions (ERP) devient obligatoire. Il permet d’alerter les futurs occupants sur les dangers liés à l’environnement du logement. Ces risques peuvent être naturels (incendies, inondations, séismes), technologiques (usines) ou encore liés à la pollution (sols contaminés).

Quels éléments figurent dans l’ERP ?

L’ERP annonce les différents risques qui entourent le bien. Les propriétaires doivent aussi faire figurer la mention suivante dans les annonces immobilières : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » L’ERP sera ensuite complété par un diagnostiqueur certifié, qui rassemblera aussi toute la documentation sur l’historique des catastrophes passées dans la commune.