DPE & LOCATION

DPE & LOCATION

Ce qui change pour les bailleurs

D.I.C.T CARREZ – Diagnostics Immobiliers

🚨 Les passoires énergétiques sortent progressivement du marché locatif

La réglementation prévoit l'interdiction de location des logements les plus énergivores :

Un logement concerné ne pourra plus être proposé à la location lors d'une nouvelle mise en location ou d'un renouvellement de bail.

📈 Gel des loyers pour les logements F et G

Depuis août 2022, les logements classés F ou G ne peuvent plus faire l'objet :

• d'une augmentation annuelle du loyer ;
• d'une réévaluation lors du renouvellement du bail ;
• d'une augmentation entre deux locataires.

📋 Le DPE est devenu un document juridique

Depuis la réforme du DPE, les résultats sont opposables.

Il est donc essentiel de disposer : ✅ d'un DPE valide ;

✅ réalisé selon la méthode réglementaire en vigueur ;

✅ cohérent avec les caractéristiques réelles du logement.

🔎 Pourquoi anticiper ?

Réaliser un DPE en amont permet :

• d'identifier les logements à risque ;
• d'anticiper les futures interdictions de location ;
• de conseiller les propriétaires sur les travaux pertinents ;
• de sécuriser les transactions et les mises en location.

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